Maison 5 pièces de 131m² à 338 500 EUR à ST ANDRE DES EAUX

EXCLUSIVITÉ AFEDIM TRANSACTIONS À la recherche d'une maison familiale offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² habitables (167 m² au sol) implantée sur un terrain de 587 m² à proximité du Port du Bélot et aux portes du Parc naturel régional de Brière. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux de 35 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de 25 m². Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une salle de bains ou une salle d'eau. Celle-ci est déjà équipée des arrivées d'eau et d'un WC, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le terrain de 587 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur dans un cadre paisible. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Chauffage électrique. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI29419

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1901

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 0,00 EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Panneau rayonnant

Surfaces

• Surface : 167,82 m²

• Surface habitable : 130,53 m²

• Surface du séjour : 34,38 m²

• Surface du terrain : 587 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique