Maison 5 pièces de 122m² à 800 000 EUR à OULLINS PIERRE BENITE

Maison 5 pièces 121,70 m² -- Terrain 1 090 m² avec piscine -- Oullins limite Saint-Genis-Laval OULLINS LIMITE SAINT-GENIS-LAVAL -- MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Sur les hauteurs d'Oullins, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et du métro, découvrez cette maison semi-plain-pied de 121,70 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 090 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant d'environ 31 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec store électrique, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement la partie habitation avec une 4e chambre d'environ 15 m², une salle de jeux, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double garage d'environ 39 m², une buanderie et une chaufferie. L'extérieur constitue un véritable atout : Vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé avec piscine enterrée Magiline au sel, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Une terrasse avec pergola ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet espace convivial. La propriété bénéficie également d'un grand portail coulissant électrique et d'une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant de beaux espaces, un magnifique extérieur et une vraie qualité de vie, à proximité immédiate de Lyon. Chauffage au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI36644

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) d'eau : 2

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1972

• Exposition du séjour : Traversant - Nord-Est / Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 2 218,00 EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 121,7 m²

• Surface habitable : 121,7 m²

• Surface du séjour : 31,4 m²

• Surface du terrain : 1090 m²

Agréments

• Jardin

• Piscine

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique