Maison 7 pièces de 192m² à 339 580 EUR à ABLAIN ST NAZAIRE

Le charme des volumes?? le confort d'une maison pensée pour la vraie vie de famille. Dans un environnement calme et agréable d'Ablain St Nazaire, découvrez cette belle maison de 192 m² habitables où chaque espace a été imaginé pour conjuguer convivialité, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une superbe pièce de vie cocooning réunissant séjour et salle à manger, agrémentée d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments lecture. Le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse tout en offrant une belle ouverture visuelle sur le jardin et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec : - 3 chambres, dont une avec salle d'eau - Une salle de bain - Une buanderie pratique et fonctionnelle À l'étage, place à l'espace et à la vie de famille : - 2 chambres supplémentaires - Un grand palier pouvant accueillir salle de jeux, coin détente ou espace loisirs Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : En façade : - Garage - Grand parking sécurisé par portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules À l'arrière : - Deux terrasses, dont une avec pergola - Jardin clos, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis - Deux abris à bois - Un abri de jardin Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de prestations confortables, avec ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35209

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 7

• Nombre de chambre(s) : 5

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1947

• Exposition du séjour : Traversant - Nord-Est / Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 1 369,00 EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 195,32 m²

• Surface habitable : 192,41 m²

• Surface du séjour : 32,61 m²

• Surface du terrain : 902 m²

Agréments

• Jardin

• Véranda

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique