Appartement 2 pièces de 44m² à 86 000 EUR à VENDIN LE VIEIL

IDEAL INVESTISSEUR. Dans un environnement calme, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface de 43.55 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2011, vendu loué. Appartement loué depuis le 30/12/2025 (bail loi de 1989) pour un loyer de 585 euros incluant une provision de 35 euros d'avances sur charges. L'appartement dispose d'une pièce à vivre d'environ 21 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 5 m² exposée Sud, une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire, WC, meuble vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33595

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 1

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2011

• Exposition du séjour : Sud-Est

• Impôts fonciers : 1 222,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Panneau rayonnant

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1 061,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 180

Surfaces

• Surface : 43,75 m²

• Surface Carrez : 43,55 m²

• Surface du séjour : 21,13 m²

Agréments

• Terrasse

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique