Appartement 2 pièces de 46m² à 117 260 EUR à ST HERBLAIN

IDEAL INVESTISSEUR ! A SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons un appartement type 2 pièces d'une surface de 46,38m² Carrez au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne bâtie en 2009 au pied du tram. Cet appartement est loué depuis le 02/05/2019 (bail loi de 1989) pour un loyer de 584,67 euros incluant une provision de 54 euros d'avances sur charges. L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un espace de vie d'environ 28m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine (non équipée) et donnant accès à une terrasse d'environ 7m² exposée Sud, une chambre avec placards intégrés et salle d'eau attente composée d'une douche et d'un meuble-vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. En annexe, l'appartement dispose d'un garage d'environ 22m² situé au sous-sol de la résidence. Chauffage collectif gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI27863

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 6

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 2009

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 934,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1 225,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 60

Surfaces

• Surface : 46,38 m²

• Surface Carrez : 46,38 m²

• Surface du séjour : 20,11 m²

Agréments

• Terrasse

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique