Appartement 1 pièce de 23m² à 159 900 EUR à Lyon

Studio récent - Idéal investissement ou pied-à-terre - Lyon 6 / Brotteaux Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu, découvrez ce charmant studio de 23.04m², niché au sein d'une résidence moderne de 2021. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée (réfrigérateur top, plaques de cuisson), idéale pour optimiser l'espace. La résidence propose des prestations appréciables, dont une laverie gratuite réservée aux résidents, un vrai plus au quotidien. - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare des Brotteaux et proche de la Part-Dieu, avec un accès rapide aux transports, commerces et commodités. - Résidence non gérée : parfaite pour un investissement locatif classique (sans contraintes de bail commercial) ou un premier achat. - Prix de vente : 159 900 ? FAI Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI34047

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 5

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Kitchenette

• Année de construction : 2021

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 472,00 EUR

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Collective

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 600,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 28

Surfaces

• Surface : 23,04 m²

• Surface Carrez : 23,04 m²

• Surface du séjour : 19,76 m²

Agréments

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique