Appartement 2 pièces de 44m² à 199 000 EUR à LENTILLY

À vendre, agréable appartement T2 de 44.20m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue à Lentilly. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant avec branchements pour machine à laver, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les plus : - Terrasse en rez-de-jardin exposée Ouest - Box privatif - Cave - Chauffage individuel au gaz - Cuisine équipée - WC séparé avec espace buanderie - Aucuns travaux à prévoir Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Accès gare, trains direction LYON Saint Paul à 3 min en voiture, et autoroute A89 à 2 minutes en voiture. DPE : C Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0660231631. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence

Référence du bien : BI34732

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2016

• Exposition du séjour : Ouest

• Impôts fonciers : 0,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 718,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 79

Surfaces

• Surface : 44,2 m²

• Surface Carrez : 44,2 m²

• Surface du séjour : 18,2 m²

Agréments

• Terrasse

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique