Appartement 2 pièces de 50m² à 125 000 EUR à ILLZACH

IDEAL INVESTISSEUR. Au calme et à proximité des commodités à ILLZACH dans un quartier résidentiel, nous vous proposons un appartement type 2 pièces d'une surface de 50m² Carrez en rez-de-jardin d'une belle résidence bâtie en 2017. Appartement loué depuis le 09/05/2025 (bail loi de 1989) pour un loyer de 551,25 euros incluant une provision de 64 euros d'avances sur charges. L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un lumineuse pièce de vie d'environ 25m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse couverte exposée Ouest d'environ 11m², une chambre (disposant également d'un accès à la terrasse), un cellier avec branchements machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. En annexes, l'appartement dispose d'un parking aérien ainsi que d'une cave d'environ 6m². Chauffage individuel au gaz (au sol). Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35052

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2017

• Exposition du séjour : Traversant - Est / Ouest

• Impôts fonciers : 725,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 1 044,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 79

Surfaces

• Surface : 50 m²

• Surface Carrez : 50 m²

• Surface du séjour : 19,6 m²

Agréments

• Terrasse

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique