Appartement 2 pièces de 48m² à 225 000 EUR à Gex

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Gex, ce charmant T2 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété de 2013. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et à équiper, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à un espace extérieur privatif. La chambre, de belle taille, permet un aménagement confortable. Une salle de bain complète le bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. La résidence, à taille humaine, est implantée dans un quartier paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35406

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2013

• Exposition du séjour : Nord-Ouest

• Impôts fonciers : 573,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 1 510,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

Surfaces

• Surface : 48,29 m²

• Surface Carrez : 48,29 m²

• Surface du séjour : 19,15 m²

• Surface du terrain : 11,35 m²

Agréments

• Terrasse

• Cave

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique