Appartement 3 pièces de 61m² à 259 000 EUR à CRAPONNE

À vendre sur la commune de Craponne, agréable T3 de 61,22 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété construite en 2011. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon donnant côté jardin - Une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé selon vos envies - Deux chambres, chacune disposant d'un placard mural - Une salle de bains avec baignoire et fenêtre - Un WC indépendant Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE classé C. La résidence profite d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus au pied de la copropriété, tout en étant située à proximité des commerces, services et commodités de Craponne. Les atouts du bien : - 61,22 m² Carrez - 2 chambres avec placards - Belle pièce de vie lumineuse - Balcon côté jardin - Cuisine à aménager - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Résidence de 2011 - Chauffage individuel électrique - DPE C - Garage privatif en sous-sol - Arrêt de bus au pied de la résidence - Commerces et commodités à proximité Prix de vente : 259 000 euros Charges de copropriété : 116euro/mois Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un agréable extérieur côté jardin et la possibilité de personnaliser la cuisine selon vos goûts, dans une résidence récente et bien située à Craponne. À découvrir sans tarder ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI37479

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 2ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Kitchenette

• Année de construction : 2011

• Exposition du séjour : Nord

• Impôts fonciers : 875,00 EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Interphone

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1 392,00 EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (*articles 29 - 1 A et 29 - 1 loi n° 65 - 557 et article L 615 - 6 loi n°2014 - 366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 46

Surfaces

• Surface : 61,22 m²

• Surface Carrez : 61,22 m²

• Surface du séjour : 31,54 m²

Agréments

• Balcon

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique