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Appartements neufs à TOULOUSE de 3 à 4 pièces à partir de 499000EUR

Une résidence d'exception au coeur du quartier DUPUY
A propos de ce programme :

À partir de 499 000,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2027

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Le programme en bref :

Toulouse conjugue douceur de vivre, richesse patrimoniale et vitalité économique. Berceau de l'aéronautique et pôle universitaire majeur, la Ville Rose séduit par ses façades en brique, ses marchés animés, ses berges aménagées et son tissu culturel foisonnant. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses réseaux de transport multimodaux (métros, tramway, bus, gares).

En son coeur, le quartier Dupuy incarne l'élégance résidentielle. Calme, central et prisé, il est bordé par le Canal du Midi, les jardins du Grand Rond et le Jardin Royal. Ce quartier au cachet historique, ponctué d'immeubles XIXe et d'édifices classés, offre un environnement à la fois raffiné et pratique. Les commerces de proximité, écoles, lieux culturels (Halle aux Grains) et marchés emblématiques comme celui de Saint-Aubin sont accessibles à pied. La station de métro François Verdier (ligne B, future ligne C) facilite les déplacements au quotidien.

C'est au sein de ce cadre privilégié qu'est nichée une résidence intimiste et haut de gamme. Implantée en coeur d'îlot, elle abrite 11 logements d'exception, du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort résidentiel : vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle, chambres parentales avec salle de bain et dressing, terrasses ou jardins d'hiver, prestations de standing et finitions soignées. Accessible via un ascenseur, chaque logement bénéficie également d'un parking privatif couvert.

Alliance parfaite entre tradition architecturale et confort contemporain, cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale élégante et sereine, en plein coeur de Toulouse.


Référence programme : 019495



L'avis de l'expert

Le quartier Dupuy, prisé pour son élégance, son calme et sa centralité, bénéficie d'une forte demande et d'une offre limitée, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Sa proximité immédiate des transports, des écoles et des lieux culturels en fait un choix stratégique pour une résidence principale. Investir ici, c'est opter pour un cadre de vie haut de gamme et sécurisé, dans un secteur à la fois stable et porteur sur le long terme.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

3 pièces

60,8m²

1er étage

499 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

60,8m²

1er étage

499 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Jardin (13,60 m²)
Parking intérieur
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Appartement

3 pièces

60,8m²

2ème étage

515 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

60,8m²

2ème étage

515 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (13,60 m²)
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Appartement

3 pièces

60,8m²

3ème étage

560 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

60,8m²

3ème étage

560 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (13,60 m²)
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Appartement

4 pièces

122,4m²

1er étage

790 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

122,4m²

1er étage

790 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (11,40 m²)
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Appartement

4 pièces

122,4m²

2ème étage

850 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

122,4m²

2ème étage

850 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (11,40 m²)
Parking intérieur
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Appartement

4 pièces

122,4m²

4ème étage

910 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

122,4m²

4ème étage

910 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (11,40 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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