À Saint-Martin-d'Hères, à l'est immédiat de Grenoble, ce programme neuf s'implante dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cour d'une commune dynamique d'environ 38 000 habitants. Bien intégrée à la métropole grenobloise, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramway et bus), facilitant l'accès au centre de Grenoble et aux principaux pôles d'activités.
L'opération se compose de 41 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments en R+4 avec attiques, desservis par ascenseur. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des orientations optimisées. Tous disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que de celliers ou espaces de rangement.
Les aménagements extérieurs privilégient la qualité de vie : cheminements piétons paysagers, jardin partagé et espaces verts collectifs, ainsi qu'un parc de jeux contribuant à la convivialité au sein de la résidence.
Le stationnement est assuré par 41 places aériennes, dont une partie couverte en rez-de-chaussée.
À proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et de la zone commerciale de l'avenue Gabriel-Péri (IKEA, pôle Neyrpic), ce programme offre un cadre de vie équilibré, entre animation urbaine et ouverture sur les massifs alpins.
La réalisation est conforme à la RE2020 - seuil 2025, garantissant une performance énergétique durable.
Référence programme : 020458
