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Appartements neufs à ROANNE de 3 à 4 pièces à partir de 226351EUR

Calme et nature en plein coeur de ville
A propos de ce programme :

À partir de 226 351,00 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2026

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Le programme en bref :

À 1h de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand en voiture et en train, Roanne est un carrefour stratégique du nord du département de la Loire. Dynamique, ses habitants profitent de sa douceur de vivre, de son port de plaisance et son centre animé et de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Elle jouit d'un réseau de transports performant et d'accès rapides aux axes autoroutiers stratégiques.

La résidence prend place en plein centre-ville, dans la lignée du projet Foch-Sully, avec la création d'une forêt urbaine de plus de 600 arbres. Dotée de beaux espaces paysagers, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités, commerces et services, résidences seniors, écoles, loisirs, transports, gare SNCF/TER, axes routiers.

Lumineux, les appartements, du T2 au T5 dont 11 lofts, se prolongent de loggia, balcon ou terrasse. Ils offrent des prestations de qualité : parquet stratifié (chambres), carrelage dans les autres pièces, salle d'eau/de bain aménagée, chauffage urbain.


Référence programme : 017233



L'avis de l'expert

Ce programme à l'architecture contemporaine basée sur le mariage du béton, de l'aluminium et du bois est idéalement situé. Il profite d'une forte demande sur un secteur où les habitats collectifs neufs sont rares. Opportunité à saisir, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants, il offre une rare qualité de vie aux actifs, familles et jeunes seniors.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

3 pièces

67,7m²

4ème étage

215 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

67,7m²

4ème étage

215 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 244 550,00 EUR
Terrasse (10,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

67,7m²

5ème étage

219 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

67,7m²

5ème étage

219 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 249 100,00 EUR
Terrasse (10,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

68,2m²

2ème étage

199 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

68,2m²

2ème étage

199 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 226 351,00 EUR
Terrasse (10,80 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

68,2m²

3ème étage

205 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

68,2m²

3ème étage

205 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 233 175,00 EUR
Terrasse (10,70 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

82,62m²

4ème étage

276 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

82,62m²

4ème étage

276 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 313 673,00 EUR
Terrasse (10,21 m²)
2 Parkings intérieurs
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

83,4m²

5ème étage

279 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

83,4m²

5ème étage

279 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 317 223,00 EUR
Terrasse (10,20 m²)
2 Parkings intérieurs
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

89,6m²

5ème étage

249 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

89,6m²

5ème étage

249 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix TVA 20% : 283 223,00 EUR
Terrasse (8,30 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

262 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

262 000,00 EUR

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Est-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Terrasse (22,00 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR

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Est-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Terrasse (21,90 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

95,2m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR

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Est-Ouest
Livraison : 1er trimestre 2026
Terrasse (22,00 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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