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Appartements neufs à NICE de 1 à 4 pièces à partir de 281000EUR

A propos de ce programme :

À partir de 281 000,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2027

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Le programme en bref :

Le quartier Saint Roch à Nice, situé à l'est de la ville, est reconnu pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et son marché animé.

Le marché immobilier du quartier est attractif pour les investisseurs, notamment en raison de la demande locative soutenue par une population étudiante et professionnelle diversifiée.

La municipalité a annoncé un plan de transformation du quartier, incluant la restauration de certain bâtiment à Saint Roch, la revitalisation de la place centrale, la construction d'un parking écologique de 510 places et l'ouverture d'une Maison de Services Publics en 2025. Ces initiatives visent à améliorer la qualité de vie et à dynamiser l'économie locale.

En somme, Saint Roch est un quartier en pleine évolution, avec des défis à relever en matière de développement économique; de nombreuses opportunités pour les résidents et les investisseurs sont à exploiter.


Référence programme : 019146



L'avis de l'expert

La résidence si situe dans le quartier St Roch à Nice au pied du Mont Boron, à l'Est de la ville. Ce quartier est en plein essor et s'intègre dans le projet de transformation urbaine de Nice. Il se situe à proximité du pôle universitaire Saint-Jean d'Angély et du CHU Pasteur 2, ce qui renforce l'attractivité de ce quartier. Le dynamisme de ce quartier où commerces, écoles et services sont à portée de main rende d'autant plus appréciable la résidence et son emplacement stratégique. L'architecture du bâtiment propose les deux derniers niveaux en attique et en retrait de la rue ainsi que des bâtiments mitoyens, afin d'alléger la perception volumétrique. Belle opération.

Fabienne F.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

40,01m²

6ème étage

281 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

40,01m²

6ème étage

281 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2027
Balcon (6,01 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

3 pièces

59,98m²

6ème étage

461 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

59,98m²

6ème étage

461 000,00 EUR

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Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (16,25 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

3 pièces

60,07m²

5ème étage

419 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

60,07m²

5ème étage

419 000,00 EUR

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Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (17,05 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

3 pièces

66,97m²

4ème étage

536 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

66,97m²

4ème étage

536 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (53,77 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

86,99m²

6ème étage

686 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

86,99m²

6ème étage

686 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (12,31 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

87,08m²

5ème étage

676 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

87,08m²

5ème étage

676 000,00 EUR

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (12,31 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

87,09m²

4ème étage

629 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

87,09m²

4ème étage

629 000,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (24,18 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

87,74m²

5ème étage

741 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

87,74m²

5ème étage

741 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (45,68 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

4 pièces

87,97m²

6ème étage

726 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

87,97m²

6ème étage

726 000,00 EUR

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (13,88 m²)
Uniquement bloc évier fourni
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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