Appartements neufs à MANTES LA VILLE de 2 à 4 pièces à partir de 192227.5EUR

Mantes-la-Ville, l'équilibre entre Paris et nature
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A propos de ce programme :

À partir de 192 227,50 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2029

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Le programme en bref :

Aux portes de Paris et de la Normandie, Mantes-la-Ville offre un équilibre rare entre connexions franciliennes, respiration paysagère et vie de quartier. La commune bénéficie d'un accès à l'A13, tandis que le secteur mantais permet de rejoindre Paris en train en moins de 40 minutes depuis Mantes-la-Jolie, et en moins d'une heure vers Saint-Lazare depuis Mantes Station, située à seulement 700m. Cette accessibilité rend Mantes-la-Ville pratique pour les actifs en quête d'un quotidien moins contraignant.

La résidence présente des appartements allant du 2 au 4 pièces et est pensée pour allier confort et praticité. Chaque lot dispose d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. Conforme à la RE2020 seuil 2025, ce le projet renforce la présence de la nature et de la verdure au coeur de la ville.

Son architecture travaillée met en avant à la fois la modernité d'une résidence contemporaine et la tradition par la reconstruction à l'identique de l'ancienne filature qui existait auparavant sur ce site.

La résidence bénéficie d'un emplacement agréable, entre coeur de ville et commodités du quotidien. La place de la Mairie, la halle du marché, l'Espace Santé, l'école Jean Jaurès et le groupe scolaire Maupomet à proximité composent un environnement pratique, particulièrement apprécié des familles.

C'est, un secteur qui séduit par son juste équilibre entre vie de quartier et respiration, grâce à la proximité du parc de la Vallée, de ses aires de jeux, de sa ferme pédagogique et de ses équipements sportifs.


Référence programme : 020920



L'avis de l'expert

Le site étudié présente un potentiel urbain et immobilier particulièrement intéressant dans le contexte actuel de renouvellement du secteur mantais. Ce foncier bénéficie tout d'abord d'une localisation stratégique. Il se situe à proximité immédiate de la gare Mantes-Station, appelée à devenir un pôle de transport majeur avec l'arrivée du RER Eole, renforçant considérablement l'attractivité résidentielle du secteur et les connexions vers La Défense et Paris. L'environnement présente également des atouts fonctionnels importants : présence d'équipements, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'activités de formation professionnelle à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une logique de reconversion progressive d'anciens sites industriels vers des usages résidentiels et mixtes. Le marché locatif du secteur présente actuellement un bon équilibre en faveur de la demande. La commune bénéficie d'une attractivité croissante.

Géraldine S.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

38,84m²

1er étage

194 502,40 EUR

Appartement

2 pièces

38,84m²

1er étage

194 502,40 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (4,56 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

38,84m²

2ème étage

195 639,80 EUR

Appartement

2 pièces

38,84m²

2ème étage

195 639,80 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (4,56 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

38,84m²

3ème étage

197 914,70 EUR

Appartement

2 pièces

38,84m²

3ème étage

197 914,70 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (5,25 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

39m²

1er étage

195 639,80 EUR

Appartement

2 pièces

39m²

1er étage

195 639,80 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (5,25 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

39m²

Rez-de-chaussée

195 639,80 EUR

Appartement

2 pièces

39m²

Rez-de-chaussée

195 639,80 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Jardin (19,90 m²)
Terrasse (5,14 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

39m²

2ème étage

196 777,20 EUR

Appartement

2 pièces

39m²

2ème étage

196 777,20 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (5,25 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

39m²

3ème étage

199 052,10 EUR

Appartement

2 pièces

39m²

3ème étage

199 052,10 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Balcon (6,31 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

40,56m²

Rez-de-chaussée

196 777,20 EUR

Appartement

2 pièces

40,56m²

Rez-de-chaussée

196 777,20 EUR

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Jardin (11,52 m²)
Terrasse (8,54 m²)
Parking intérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

40,92m²

1er étage

173 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,92m²

1er étage

173 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix TVA 20% : 196 777,20 EUR
Balcon (5,04 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

40,92m²

2ème étage

175 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

40,92m²

2ème étage

175 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Est
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix TVA 20% : 199 052,10 EUR
Balcon (5,04 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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