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Appartements neufs à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN de 2 à 4 pièces à partir de 208000EUR

Une situation pratique et agréable, au coeur d'un écoquartier verdoyant
A propos de ce programme :

À partir de 208 000,00 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2028

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Le programme en bref :

Illkirch-Graffenstaden bénéficie d'un dynamisme économique fort, ancré dans un parc d'innovation attractif et un tissu varié d'entreprises qui favorisent un bassin d'emplois diversifié et innovant. La ville profite aussi de sa position dans l'agglomération strasbourgeoise, attirant habitants et familles grâce à un cadre de vie agréable mêlant nature, services et infrastructures urbaines efficaces. Sa vitalité démographique se traduit par une population stable et équilibrée, apportant soutiens aux commerces locaux et aux activités culturelles. La présence d'établissements d'enseignement supérieur renforce l'attractivité pour les jeunes et les actifs qualifiés. Enfin, l'environnement naturel et les équipements variés participent à une qualité de vie reconnue, favorable à l'installation durable.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services essentiels à proximité : des établissements scolaires assurent une offre éducative complète pour toutes les tranches d'âge. Vous trouverez à quelques minutes des commerces de proximité, épiceries et supermarchés pour vos achats quotidiens. Les transports en commun sont très accessibles, avec des arrêts de bus et des lignes de tram desservant Strasbourg et les zones environnantes directement depuis le quartier. Grâce à sa situation dans l'agglomération, l'accès aux grands axes et à l'autoroute est simple en voiture, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région. L'ensemble crée un environnement pratique et dynamique, idéal pour une vie de quartier agréable et bien connectée.


Référence programme : 020451



L'avis de l'expert

Le marché local est attractif, la demande pour des logements neufs et bien situés reste soutenue, portée par la proximité de Strasbourg, des transports et des services essentiels. Le contexte économique et démographique de la ville, avec des actifs, des familles et une population étudiante, favorise une forte attractivité résidentielle et locative. Enfin, l'emplacement stratégique contribue à faire de cette adresse un choix pertinent tant pour habiter que pour investir, en phase avec les attentes actuelles du marché.

Emilie L.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

38,94m²

3ème étage

210 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

38,94m²

3ème étage

210 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Domotique
Balcon (14,57 m²)
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Appartement

2 pièces

38,97m²

2ème étage

208 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

38,97m²

2ème étage

208 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
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Balcon (14,17 m²)
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Appartement

2 pièces

39,57m²

1er étage

208 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,57m²

1er étage

208 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
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Balcon (12,91 m²)
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Appartement

2 pièces

39,69m²

2ème étage

212 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,69m²

2ème étage

212 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
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Balcon (12,95 m²)
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Appartement

2 pièces

39,76m²

3ème étage

211 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

39,76m²

3ème étage

211 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
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Balcon (12,95 m²)
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Appartement

2 pièces

44,3m²

3ème étage

216 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

44,3m²

3ème étage

216 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Domotique
Balcon (23,03 m²)
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Appartement

2 pièces

44,74m²

5ème étage

220 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

44,74m²

5ème étage

220 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Domotique
Terrasse (16,91 m²)
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Appartement

2 pièces

44,77m²

3ème étage

214 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

44,77m²

3ème étage

214 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
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Balcon (14,53 m²)
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Appartement

2 pièces

45,11m²

Rez-de-chaussée

210 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

45,11m²

Rez-de-chaussée

210 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Domotique
Terrasse (14,35 m²)
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Appartement

3 pièces

55,87m²

1er étage

249 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

55,87m²

1er étage

249 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Domotique
Balcon (11,00 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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