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Appartements neufs à IFS de 1 à 4 pièces à partir de 154691.9EUR

Ifs, charme et modernité en symbiose
A propos de ce programme :

À partir de 154 691,90 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2026

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Le programme en bref :

Ifs, commune dynamique et séduisante du Calvados, se distingue par un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Faisant partie de la communauté urbaine de Caen la mer, Ifs bénéficie d'une position centrale et stratégique dans le paysage économique régional. À proximité de Caen, des grands axes routiers et de la forêt d'Ifs, elle offre un cadre de vie idyllique.

La résidence est idéalement située à l'intersection de la rue de Caen et du Chemin des Boeufs et favorise les déplacements doux jusqu'au centre en moins de 15 min, offrant un accès direct à toutes les commodités.

Elle se compose de deux îlots de 12 et 43 appartements, entourés de généreux espaces verts. Au pied de chaque îlot, des commerces facilitent le quotidien des résidents. Les 55 logements, du T1 au T5, disposent de balcons, terrasses ou loggias. Parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries en PVC teinte gris foncé et volets électriques font partie des prestations.


Référence programme : 018744



L'avis de l'expert

Ifs, intégrée à la communauté urbaine de Caen, combine harmonieusement modernité et authenticité. Son cadre de vie attractif et ses nombreux espaces verts, dont la forêt d'Ifs, en font un lieu de résidence privilégié. Proche de Caen, elle offre tous les avantages d'une grande ville tout en conservant un charme unique et place le bien-être de ses habitants au coeur de son développement.

Christophe V.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

29,37m²

Rez-de-chaussée

136 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

29,37m²

Rez-de-chaussée

136 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 154 691,90 EUR
Terrasse (5,21 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

62,03m²

Rez-de-chaussée

209 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

62,03m²

Rez-de-chaussée

209 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 237 725,10 EUR
Balcon (4,50 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

66,56m²

Rez-de-chaussée

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

66,56m²

Rez-de-chaussée

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 257 061,60 EUR
Jardin (67,25 m²)
Terrasse (7,77 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

79m²

Rez-de-chaussée

261 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

79m²

Rez-de-chaussée

261 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 296 872,00 EUR
Balcon (5,36 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

80,83m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

80,83m²

Rez-de-chaussée

263 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 299 146,90 EUR
Balcon (5,97 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

80,83m²

Rez-de-chaussée

266 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

80,83m²

Rez-de-chaussée

266 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 302 559,20 EUR
Balcon (5,97 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

4 pièces

89,91m²

Rez-de-chaussée

262 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

89,91m²

Rez-de-chaussée

262 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 298 009,50 EUR
Terrasse (7,15 m²)
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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