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Appartements neufs à CAEN de 3 pièces à 255412.3EUR

Modernité et intimiste au coeur de Caen
A propos de ce programme :

À partir de 255 412,30 EUR

Disponible dès le 3ème trimestre 2026

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Le programme en bref :

Caen profite d'une situation privilégiée offrant une bonne qualité de vie. Reliée à la mer par le canal de l'Orne, elle possède un riche patrimoine historique et de nombreux espaces naturels dont son port de plaisance. Avec les plages de Ouistreham à quelques minutes, Rouen à 1h30 et Paris à 2h30, Caen est une ville où il fait bon vivre.

Située à proximité immédiate de l'hypercentre et à quelques pas de l'hippodrome de la Prairie, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour apprécier la tranquillité tout en étant immergé dans le dynamisme de la ville. Les Ducs d'Harcourt incarnent l'élégance et le raffinement à travers leur architecture soignée et leurs espaces verts aménagés avec soin.

Du T2 au T4, les appartements aux espaces généreux, associés à des terrasses privatives ou des loggias, invitent à savourer chaque instant. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, parking, chaudière individuelle au gaz.


Référence programme : 018317



L'avis de l'expert

Entre terre et mer, Caen se présente comme une ville aux multiples atouts, alliant histoire millénaire et dynamisme contemporain. Au coeur de cette cité enrichissante, la résidence Les Ducs d'Harcourt propose un style de vie incomparable. Ses appartements lumineux et bien agencés, promettent une douceur de vivre unique. Un investissement dans cette résidence représente une belle opportunité !

Christophe V.
Expert(e) AFEDIM

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Etage

Prix

Logements disponibles

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Prix

Appartement

3 pièces

59,13m²

1er étage

224 550,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

59,13m²

1er étage

224 550,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 255 412,30 EUR
Balcon (3,40 m²)
2 Parkings extérieurs
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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