Appartements neufs à DRANCY de 2 à 4 pièces à partir de 243412.3EUR

Emplacement central à Drancy
A propos de ce programme :

À partir de 243 412,30 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2028

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Le programme en bref :

Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis dans la banlieue nord-est de Paris, à environ 10 km du centre de la capitale. La gare de Drancy est desservie par le RER B et la gare du Nord est

accessible en 15 minutes, Châtelet et Roissy-CDG en 20 minutes environ. Sur le plan économique,

Drancy présente un tissu entrepreneurial actif mais de taille modeste. Le commerce de détail et les services de proximité constituent une part importante de l'activité locale, avec une vie commerçante animée le long des principaux axes. Sur le terrain industriel et logistique, la ZAC L'Avenir accueille 119 entreprises référencées, parmi lesquelles des noms d'envergure.

Cette zone d'activités constitue l'un des principaux bassin d'emploi situé directement sur le territoire communal. Le Bourget, commune voisine au nord, abrite l'aérodrome historique du Bourget avec ses activités aéronautiques, logistiques et événementielles liées au Salon de l'Air. Bobigny, au sud, concentre les administrations publiques, les tribunaux, les services d'État et un pôle commercial significatif. La Courneuve à l'ouest accueille des zones d'activités et est en pleine transformation dans le cadre des projets liés au Grand Paris Express. Le pôle de Roissy-CDG, représente également un bassin d'emploi considérable pour les secteurs de la logistique aéroportuaire, de l'hôtellerie et des services aux entreprises.

Le programme de 44 logements du T1 au T4 avec parking en sous-sol sur un bâtiment est situé sur un axe principal de la commune avec des commerces, écoles et services à proximité et sera connecté au réseau de chaleur urbain.

L'arrivée de la future ligne 15 à l'horizon 2031 renforcera les connexions de transports de la commune actuellement connectée via le RER B ou le Tram T1


Référence programme : 020974



L'avis de l'expert

Programme situé sur l'un des axes majeurs de la commune de Drancy au sein d'un quartier vivant, bien connecté et avec un potentiel de valorisation lié au Grand Paris avec le projet de la ligne 15 à venir. Programme qui sera attractif pour les primo acquéreurs éligibles à la TVA réduite et les investisseurs car la demande locative est soutenue.

Géraldine S.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

42m²

6ème étage

228 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42m²

6ème étage

228 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 259 336,50 EUR
Balcon (4,40 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

42,05m²

2ème étage

214 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

42,05m²

2ème étage

214 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 243 412,30 EUR
Balcon (3,50 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

43,6m²

5ème étage

232 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,6m²

5ème étage

232 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 263 886,20 EUR
Balcon (3,30 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

43,6m²

6ème étage

244 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,6m²

6ème étage

244 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 277 535,50 EUR
Balcon (3,30 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

2 pièces

48,15m²

Rez-de-chaussée

225 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

48,15m²

Rez-de-chaussée

225 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 255 924,20 EUR
Jardin (28,70 m²)
Terrasse (3,60 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

56,7m²

2ème étage

241 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

56,7m²

2ème étage

241 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 274 123,20 EUR
Balcon (4,80 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

56,85m²

1er étage

237 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

56,85m²

1er étage

237 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 269 573,50 EUR
Balcon (4,70 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

57,3m²

3ème étage

247 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

57,3m²

3ème étage

247 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 280 947,90 EUR
Balcon (4,80 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

57,3m²

4ème étage

251 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

57,3m²

4ème étage

251 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 285 497,60 EUR
Balcon (4,80 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

58,95m²

2ème étage

242 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

58,95m²

2ème étage

242 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord-Est
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 275 260,70 EUR
Balcon (4,50 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
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