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Appartements neufs à ANNEMASSE de 2 à 4 pièces à partir de 245687.2EUR

ANNEMASSE - Accession maîtrisée à 2 km de la Suisse
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A propos de ce programme :

À partir de 245 687,20 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2028

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Le programme en bref :

À Annemasse (74100), rue du Saget, en retrait du secteur Château Rouge, découvrez une résidence neuve située à 2 km de la frontière suisse, au cour du bassin du Grand Genève.

La gare d'Annemasse (Léman Express) et le tram 17 assurent une liaison rapide vers Genève. Les écoles (Les Hutins, Jean Monnet), équipements sportifs, salle Château Rouge, cinéma, commerces et services sont accessibles à pied. Le parc du Haut-Monthoux et les axes A40/A41 complètent la desserte.

L'opération comprend 45 appartements (dont 24 seulement 24 en accession libre) du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments en R+3+attique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jusqu'à 87 m² selon lots). Stationnements en sous-sol, local vélos, cour d'îlot paysager d'environ 470 m².

Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat.

Éligible à la TVA réduite 5,5 % sous conditions de ressources (résidence principale).


Référence programme : 020454



L'avis de l'expert

Cette adresse intimiste est idéale pour vivre ou investir dans l'un des territoires les plus dynamiques du Genevois français. La TVA 5,5 % constitue un levier d'accession significatif dans un marché transfrontalier sous tension. Produit adapté à une clientèle locale ou frontalière recherchant un cadre réglementaire sécurisé en VEFA et RE2020.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

39,6m²

1er étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,6m²

1er étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 250 237,00 EUR
Balcon (11,54 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,6m²

Rez-de-chaussée

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,6m²

Rez-de-chaussée

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 250 237,00 EUR
Jardin (13,78 m²)
Terrasse (6,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,6m²

2ème étage

224 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,6m²

2ème étage

224 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 254 786,70 EUR
Balcon (12,38 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,6m²

3ème étage

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,6m²

3ème étage

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 257 061,60 EUR
Balcon (11,54 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,72m²

1er étage

216 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,72m²

1er étage

216 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 245 687,20 EUR
Balcon (8,40 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,72m²

2ème étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,72m²

2ème étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 250 237,00 EUR
Balcon (8,40 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,72m²

3ème étage

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,72m²

3ème étage

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Nord
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 252 511,80 EUR
Balcon (8,40 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,88m²

1er étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,88m²

1er étage

220 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 250 237,00 EUR
Terrasse (6,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,88m²

2ème étage

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,88m²

2ème étage

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 252 511,80 EUR
Balcon (6,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

2 pièces

39,88m²

Rez-de-chaussée

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

39,88m²

Rez-de-chaussée

222 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix TVA 20% : 252 511,80 EUR
Jardin (23,07 m²)
Terrasse (6,00 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

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