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Appartements + Maisons neufs à LIMOGES de 1 à 4 pièces à partir de 134000EUR

Une résidence au coeur d'un quartier connu et reconnu de Limoges
A propos de ce programme :

À partir de 134 000,00 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2028

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Le programme en bref :

Ville d'art et d'histoire, Limoges séduit par la richesse de son patrimoine, la qualité de son cadre de vie et son dynamisme économique. Capitale française des arts du feu, elle allie tradition et modernité, avec une offre culturelle variée, des infrastructures de qualité, un tissu universitaire reconnu et un environnement naturel préservé. Sa situation géographique stratégique, à 3 heures de Paris en train et au cour du centre-ouest, en fait une ville accessible et en plein développement.

Au sud de Limoges, le quartier Ernest Rubens se distingue par son atmosphère résidentielle, calme et verdoyante. Très apprécié pour sa qualité de vie, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à la proximité de la gare, du centre-ville, des grands axes routiers, ainsi que des établissements scolaires et des commerces de proximité. C'est un quartier recherché tant par les familles que par les investisseurs.

Dans ce cadre attractif s'implante ce nouveau programme immobilier à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Cette réalisation intimiste propose des appartements du T1bis au T4, dotés de belles surfaces extérieures, de prestations soignées et d'un environnement paysager de qualité. Pensée pour offrir confort, luminosité et sécurité, la résidence s'inscrit dans une démarche durable et s'adresse à une clientèle en quête de bien-être et de valorisation patrimoniale à long terme.


Référence programme : 019570



L'avis de l'expert

Située dans un quartier prisé de Limoges, cette résidence représente une opportunité rare. Sa signature architecturale élégante et contemporaine en fait un lieu de vie harmonieux, à la fois confortable et valorisant. Dans un contexte où l'offre en immobilier neuf reste limitée sur Limoges, ce programme se distingue par sa qualité, son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation, tant pour y vivre que pour investir.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Maison

4 pièces

145,64m²

659 000,00 EUR

Maison

4 pièces

145,64m²

659 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (210,78 m²)
Terrasse (23,18 m²)
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

1 pièce

31,11m²

Rez-de-chaussée

134 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

31,11m²

Rez-de-chaussée

134 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (50,51 m²)
Terrasse (11,79 m²)
Parking extérieur

Appartement

2 pièces

43,15m²

Rez-de-chaussée

197 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

43,15m²

Rez-de-chaussée

197 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (15,64 m²)
Terrasse (5,89 m²)
Loggia (5,87 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

43,35m²

1er étage

199 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

43,35m²

1er étage

199 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Terrasse (5,02 m²)
Loggia (5,02 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

44,73m²

2ème étage

199 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

44,73m²

2ème étage

199 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Terrasse (9,56 m²)
Loggia (9,56 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

44,73m²

Rez-de-chaussée

199 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

44,73m²

Rez-de-chaussée

199 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (11,77 m²)
Terrasse (9,67 m²)
Loggia (9,67 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

45,87m²

1er étage

204 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

45,87m²

1er étage

204 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Terrasse (5,80 m²)
Loggia (5,80 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni

Appartement

2 pièces

46,59m²

Rez-de-chaussée

204 000,00 EUR

Appartement

2 pièces

46,59m²

Rez-de-chaussée

204 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (50,62 m²)
Terrasse (8,39 m²)
Loggia (8,39 m²)
Parking extérieur
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Appartement

3 pièces

58,42m²

Rez-de-chaussée

260 000,00 EUR

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3 pièces

58,42m²

Rez-de-chaussée

260 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (60,37 m²)
Terrasse (9,64 m²)
Loggia (9,64 m²)
Parking extérieur
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Appartement

3 pièces

59,41m²

Rez-de-chaussée

265 000,00 EUR

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265 000,00 EUR

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Livraison : 1er trimestre 2028
Jardin (101,55 m²)
Terrasse (9,82 m²)
Loggia (9,82 m²)
Parking extérieur
Uniquement bloc évier fourni
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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