Dax, commune des Landes de près de 21 000 habitants, est une ville thermale dynamique alliant patrimoine historique, économie diversifiée (tourisme, santé, services) et qualité de vie. Bien desservie par l'A63, la gare TGV (Paris en 3h20, Bordeaux en 1h15, Bayonne en 40 min) et des arrêts de bus comme "Croix Blanche", elle offre un cadre de vie complet avec des établissements scolaires (écoles maternelles Albert Pomade et Saint-Jacques-de-Compostelle, élémentaire Sully, collège d'Albret, lycée de Borda), des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, Les Halles, La Poste, Mairie) et des équipements culturels et sportifs (théâtre de l'Atrium, centre aquatique, cinéma, stades, musées, parc botanique du Sarrat, étang de l'Estey).
Le quartier de la route de Montfort, vivant et central, est à 5 min du centre-ville en voiture et 8 min en vélo, avec un accès rapide aux commerces (3 min), aux écoles (2 min) et à la gare (6 min). Il allie praticité et tranquillité dans un environnement verdoyant.
La résidence se compose de 3 bâtiments se compose de 3 bâtiments R+1 offrant 46 appartements du T2 au T3, ainsi que 20 maisons mitoyennes, pour un total de 66 logements. Seuls les 46 appartements sont proposés à la vente, tandis que les maisons seront louées par le bailleur XL Habitat. Pour plus de commodité, la résidence dispose de 129 places de stationnement et de 20 garages. Les prestations soignées : halls sécurisés (intratone, digicode, badge Vigik ), portes palières A2P, menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage électrique par panneaux rayonnants, eau chaude par ballon thermodynamique individuel, terrasses ou jardins privatifs, local vélo sécurisé et 80 places de stationnement extérieur. Certifiée NF Habitat et RE2020 seuil 2025, elle garantit isolation thermique et acoustique renforcée, économies d'énergie et confort optimal. Le projet paysager intègre plus de 70 arbres et une ancienne cressonnière transformée en îlot de fraîcheur.
Référence programme : 021228
