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Appartements neufs à VALENCIENNES de 4 pièces à 257000EUR

Une qualité de vie d'exception au bord de l'Escaut
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A propos de ce programme :

À partir de 257 000,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2025

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Le programme en bref :

Valenciennes est une ville jeune et animée. Elle est reconnue pour son bassin industriel et son tissu économique attractif. Elle possède un riche patrimoine, des équipements modernes, des établissements scolaires de la maternelle à l'université ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Elle jouit d'une position stratégie à 40 mn de Lille, à 1h15 de Bruxelles et à 2h30 de Paris.

La résidence se situe sur l'Îlot Folien, un cadre exceptionnel. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels. Ce quartier est aussi très connecté avec le tramway à 3 min à pied, les résidents peuvent rejoindre le centre-ville en seulement 8 min.

Du T1 au T4, les logements s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs. Ils offrent de belles prestations : sol stratifié dans les pièces à vivre et carrelage dans les pièces d'eau, salle de bain équipée, places de stationnement et mise à disposition de véhicules électriques.


Référence programme : 016537



L'avis de l'expert

Située au bord de l'Escaut, dans un nouveau quartier, cette résidence offre une qualité de vie incomparable. Son espace paysager en coeur d'îlot végétalisé invite les habitants à profiter de cet environnement exceptionnel. En face du port de plaisance ValEscaut, ce bâtiment signe le renouveau de Valenciennes. Cette résidence représente une belle opportunité pour les familles et les jeunes actifs.

Christophe V.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

4 pièces

87,5m²

5ème étage

225 945,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

4 pièces

87,5m²

5ème étage

225 945,80 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix TVA 20% : 257 000,00 EUR
Balcon (4,50 m²)
Parking intérieur
Non
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h00
le Samedi de 9h00 à 15h00

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