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Appartements neufs à RILLIEUX LA PAPE de 1 à 4 pièces à partir de 180853.1EUR

Opportunité immobilière dans un secteur bien desservi et en mutation
A propos de ce programme :

À partir de 180 853,10 EUR

Disponible dès le 1er trimestre 2027

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Le programme en bref :

Située à seulement 8 km du centre de Lyon, cette adresse s'intègre dans un quartier en pleine transformation, au cour d'un vaste projet de renouvellement urbain visant à diversifier l'habitat et améliorer le cadre de vie. Proche de tous les commerces (supermarché à 80 m, commerces à 100 m) et services (écoles à 450 m, cinéma à 250 m), elle bénéficie d'une excellente desserte avec des arrêts de bus à moins de 300 m (lignes C2 et C5), un accès rapide au TER et aux grands axes routiers (A46).

La résidence se compose de 69 logements variés, du studio au cinq pièces, répartis sur deux bâtiments de 5 et 9 étages avec 120 places de stationnement en sous-sol. Chaque appartement est majoritairement bi-orientés et doté d'une loggia avec lamelles en bois, garantissant lumière et ventilation naturelle. Le chauffage urbain et un système de brasseurs d'air assurent confort et performance énergétique conforme à la norme RE2020.

Au cour de la résidence, une grande placette en bois offre un espace commun convivial avec terrain de pétanque, bacs à plantes et aire de jeux pour enfants, renforçant la vie de quartier.


Référence programme : 019591



L'avis de l'expert

Ce programme s'inscrit dans un secteur en pleine transformation, bénéficiant d'une excellente desserte vers Lyon. La diversité des typologies, du studio au cinq pièces, répond à une demande croissante, adaptée aux primo-accédants comme aux investisseurs. La conception bi-orientée des logements, avec équipements modernes, assure confort et performance énergétique. L'éligibilité à la TVA réduite renforce son attractivité pour un investissement durable dans le cadre d'une première acquisition.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

34,39m²

4ème étage

159 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

1 pièce

34,39m²

4ème étage

159 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 180 853,10 EUR
Terrasse (7,12 m²)
Loggia (11,70 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

2 pièces

43,48m²

5ème étage

195 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

43,48m²

5ème étage

195 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 221 801,00 EUR
Terrasse (11,38 m²)
Loggia (11,38 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

62,9m²

4ème étage

200 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

62,9m²

4ème étage

200 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 227 488,20 EUR
Terrasse (11,41 m²)
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,06m²

4ème étage

216 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,06m²

4ème étage

216 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 245 687,20 EUR
Terrasse (11,41 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,06m²

5ème étage

221 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,06m²

5ème étage

221 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 251 374,40 EUR
Terrasse (11,42 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,47m²

6ème étage

223 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,47m²

6ème étage

223 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 253 649,30 EUR
Terrasse (11,42 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,47m²

7ème étage

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,47m²

7ème étage

226 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 257 061,60 EUR
Terrasse (11,42 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,47m²

9ème étage

227 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,47m²

9ème étage

227 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 258 199,00 EUR
Terrasse (11,41 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

63,48m²

8ème étage

231 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

63,48m²

8ème étage

231 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 262 748,80 EUR
Terrasse (11,41 m²)
Garage
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

65,23m²

3ème étage

219 000,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

65,23m²

3ème étage

219 000,00 EUR
TVA : 5,5%

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Livraison : 1er trimestre 2027
Prix TVA 20% : 249 099,50 EUR
Terrasse (11,41 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
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