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AVEC SO STUDY², INVESTISSEZ DANS UN RESIDENCE ETUDIANTE ET JEUNES ACTIFS ELIGIBLE LMNP !
Au cour des faubourgs d'Orléans et à une heure seulement de Paris, la résidence So Study² bénéfice de nombreux atouts. Sa connexion directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire grâce aux transports en commun, son offre de logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs et ses espaces communs en font un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier au sein d'un marché locatif porteur.
Composé de 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et de stationnements privatifs, ce nouveau bâtiment bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà opérationnels : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, espace laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, boulodrome et agrès de sport en extérieur, connexion Wi-Fi dans les espaces partagés.
BENEFICIEZ DES AVANTAGES D'UN INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLEE NON PROFESSIONNELLE DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE EN VEFA :
- Des frais de notaire réduits
- La création et la diversification de son patrimoine immobilier avec une perspective de revenus complémentaires à la retraite
- Le statut avantageux de la Location Meublée Non Professionnelle : un amortissement du bien, du mobilier et des équipements permettant de se constituer un patrimoine immobilier sans alourdir sa fiscalité
- La souplesse et la flexibilité d'une résidence non gérée par un bail commercial
- Une gestion locative packagée et sécurisée avec un accompagnement comptable et fiscal
- Une rentabilité locative optimisée
- Un marché de la location étudiante très porteur à Orléans, à une heure de Paris
OFFRE SPECIALE PARKING JUSQU'AU 25/03/2026 : - 2000 € SUR LES PARKINGS AERIENS ET - 2500 € SUR LES PARKINGS COUVERTS.
Référence programme : 018267
