À 6km de Saint-Étienne, L'Étrat est une commune résidentielle de 2 800 habitants, intégrée à la métropole stéphanoise. Appréciée pour son cadre verdoyant, sa bonne desserte (D1498, lignes STAS) et la proximité du CHU Nord et du centre sportif de l'AS Saint-Étienne, elle attire une population active et familiale, majoritairement propriétaire de son logement.
Le projet se situe à l'entrée de la commune, en retrait de la rue principale, dans un environnement arboré et central, à seulement 210m de la mairie. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, services de santé, écoles, crèche. Le CHU est à 2,3km.
La résidence comprend 28 appartements du 2 au 4 pièces répartis dans un bâtiment en R+3 à l'architecture contemporaine. Chaque logement dispose d'un extérieur (loggia, balcon ou terrasse), et la résidence intègre des stationnements en sous-sol ou en aérien, ainsi que des locaux vélos sécurisés.
Les logements sont conformes à la réglementation RE2020 (seuil 2022) et proposés à un prix de vente accessible grâce au cadre du PLU de Saint-Étienne Métropole. Ils sont exclusivement destinés à la résidence principale, sans condition de ressources.
Référence programme : 019778
