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Appartements + Maisons neufs à FILLIERE de 4 à 5 pièces à partir de 470500EUR

Rare programme neuf au coeur des Ollières
A propos de ce programme :

À partir de 470 500,00 EUR

Disponible dès le 4ème trimestre 2026

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Le programme en bref :

Située dans le village des Ollières, sur la commune de Fillière, cette nouvelle réalisation s'intègre dans un environnement champêtre à seulement 12 km d'Annecy et 40 km de Genève. Le programme s'étend sur un terrain d'un hectare, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Proche des axes autoroutiers (A410, A41), des lignes de bus et de deux gares, il propose un équilibre entre calme résidentiel et accès aux bassins d'emploi.

L'ensemble se compose de 14 appartements (du T2 au T5) répartis dans deux petits immeubles, et de 9 maisons T6 individuelles, toutes dotées d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Les logements bénéficient d'un agencement optimisé et d'un bon niveau de confort : carrelage grand format, parquet dans les chambres, double vitrage, volets motorisés, chauffage individuel gaz ou pompe à chaleur selon le type de bien.

Les prestations incluent également garages, caves et parkings en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur. Les matériaux utilisés, les lignes sobres et les toitures végétalisées assurent une intégration harmonieuse au paysage local.

À proximité immédiate se trouvent crèche, écoles, mairie, bibliothèque, ainsi que commerces de village accessibles à pied.


Référence programme : 019435



L'avis de l'expert

Situé aux portes d'Annecy, ce programme neuf aux Ollières profite d'un emplacement recherché en cour de nature, avec un accès rapide à Genève. L'offre rare de logements en accession dans ce secteur rural connecté séduit une clientèle locale et de report. L'environnement de qualité, les commodités accessibles à pied et la typologie mixte renforcent la valeur d'usage du site. Le lancement différé des villas permet une programmation maîtrisée.

Audrey B.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Maison

5 pièces

103,4m²

560 000,00 EUR

Maison

5 pièces

103,4m²

560 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (10,00 m²)

Maison

5 pièces

103,4m²

565 000,00 EUR

Maison

5 pièces

103,4m²

565 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (10,00 m²)
Parking extérieur

Maison

5 pièces

103,4m²

575 000,00 EUR

Maison

5 pièces

103,4m²

575 000,00 EUR

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Livraison : 4ème trimestre 2027
Terrasse (22,60 m²)

Appartement

4 pièces

82,3m²

1er étage

470 500,00 EUR

Appartement

4 pièces

82,3m²

1er étage

470 500,00 EUR

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Sud-Est
Livraison : 4ème trimestre 2026
Balcon (11,20 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

4 pièces

102,1m²

2ème étage

625 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

102,1m²

2ème étage

625 000,00 EUR

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Sud-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2026
Terrasse (44,10 m²)
Garage
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave

Appartement

4 pièces

107,9m²

2ème étage

618 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

107,9m²

2ème étage

618 000,00 EUR

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Est-Ouest
Livraison : 4ème trimestre 2026
Terrasse (35,00 m²)
Balcon (10,60 m²)
Garage
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option
Cave
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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