Appartements + Maisons neufs à ANDERNOS LES BAINS de 1 à 4 pièces à partir de 430000EUR

Une résidence d'exception, joyau architectural alliant élégance et raffinement
A propos de ce programme :

À partir de 430 000,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2028

Le programme en bref :

Andernos-les-Bains est une commune balnéaire du Bassin d'Arcachon alliant charme côtier et dynamisme local. Ville à taille humaine, elle propose des commerces de proximité, des halles, des restaurants, un cinéma, des associations et des établissements scolaires jusqu'au lycée. Son économie repose sur le tourisme, l'ostréiculture et les services. Le quartier, situé à moins de 200 mètres de la plage de la Jetée, est calme tout en étant proche de l'animation du centre-ville, des balades en bord de mer et du port ostréicole.

La résidence, composée d'un bâtiment intimiste et arboré, compte 9 logements du T2 au T4, avec des volumes lumineux, des terrasses ou jardins privatifs, une isolation thermique et acoustique renforcée, des pompes à chaleur air-air, des volets roulants électriques, une entrée sécurisée par visiophone et des serrures A2P, des revêtements de sols haut de gamme, un ascenseur, des parkings privatifs et un local à vélos sécurisé.


Référence programme : 021300



L'avis de l'expert

Pour une résidence principale ou secondaire, la ville propose un cadre paisible et des prestations haut de gamme pour un art de vivre préservé. Pour l'investissement locatif, la forte demande est portée par l'attractivité touristique et résidentielle du Bassin, ainsi que par l'emplacement central et les équipements de qualité des résidences.

Nicolas P.
Expert(e) AFEDIM

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Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

1 pièce

53,3m²

1er étage

430 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

53,3m²

1er étage

430 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Balcon (5,40 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

1 pièce

53,6m²

1er étage

430 000,00 EUR

Appartement

1 pièce

53,6m²

1er étage

430 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Balcon (5,20 m²)
Parking extérieur
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

87,4m²

Rez-de-chaussée

690 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

87,4m²

Rez-de-chaussée

690 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Jardin (135,50 m²)
Terrasse (27,90 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
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Appartement

3 pièces

87,9m²

Rez-de-chaussée

640 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

87,9m²

Rez-de-chaussée

640 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Jardin (61,80 m²)
Terrasse (26,40 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
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Appartement

3 pièces

89,8m²

1er étage

650 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

89,8m²

1er étage

650 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Balcon (12,90 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
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Appartement

3 pièces

89,9m²

1er étage

635 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

89,9m²

1er étage

635 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Balcon (10,00 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
Placard(s)

Appartement

3 pièces

90m²

Rez-de-chaussée

790 000,00 EUR

Appartement

3 pièces

90m²

Rez-de-chaussée

790 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Jardin (92,20 m²)
Terrasse (34,60 m²)
2 Parkings extérieurs
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Appartement

4 pièces

117,2m²

2ème étage

1 150 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

117,2m²

2ème étage

1 150 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Terrasse (37,10 m²)
Balcon (5,10 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
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Appartement

4 pièces

130,5m²

2ème étage

1 250 000,00 EUR

Appartement

4 pièces

130,5m²

2ème étage

1 250 000,00 EUR

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Livraison : 2ème trimestre 2028
Terrasse (11,40 m²)
Balcon (6,30 m²)
2 Parkings extérieurs
Cuisine AFEDIM en option
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Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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