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Appartements neufs à MARSEILLE 11 de 2 à 3 pièces à partir de 283791EUR

Un village au coeur de Marseille
A propos de ce programme :

À partir de 283 791,00 EUR

Disponible dès le 2ème trimestre 2026

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Le programme en bref :

Au coeur du 11ème arrondissement de Marseille, le quartier de la Valbarelle émerge au pied du Massif de Saint-Cyr, entre Saint Loup et La Valentine. Ce nouvel espace de vie se caractérise par sa mixité. Ses rues résidentielles répondent à son esprit dynamique, héritage de l'histoire ouvrière des lieux. À 10 km, le centre de Marseille se rejoint aisément en transport en commun ou en voiture.

Niché aux pieds d'une colline et bordé par l'Huveaune, c'est dans le quartier Saint-Marcel que se situe cette résidence verdoyante. Ancien quartier ouvrier, il règne aujourd'hui à Saint-Marcel une ambiance de village. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, transports, établissements scolaires, équipements sportifs, etc.

Du T2 au T4, les appartements s'ouvrent sur de larges terrasses ou des jardins privatifs. Ils offrent de belles prestations : carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, faïence murale dans la cuisine et salle de bain, placard aménagé, chauffage par panneaux rayonnants électriques.


Référence programme : 016693



L'avis de l'expert

Située au coeur du quartier Saint-Marcel, cette résidence offre un cadre de vie paisible et authentique. Organisée autour d'une placette minérale avec des jardins partagés, cette résidence chaleureuse est une invitation à la convivialité. Son architecture lumineuse vient rappeler le soleil de méditerranée. Cette résidence représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs.

Fabienne F.
Expert(e) AFEDIM

Les logements disponibles
Répondant à votre recherche

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Logements disponibles

Type

Pièces

Surface

Etage

Prix

Appartement

2 pièces

54,43m²

3ème étage

249 499,60 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

2 pièces

54,43m²

3ème étage

249 499,60 EUR
TVA : 5,5%

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Ouest
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 283 791,00 EUR
Domotique
Balcon (7,14 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

60,01m²

1er étage

286 999,60 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

60,01m²

1er étage

286 999,60 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 326 445,00 EUR
Domotique
Terrasse (15,14 m²)
Balcon (15,16 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

60,01m²

3ème étage

300 500,00 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

60,01m²

3ème étage

300 500,00 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 341 801,00 EUR
Domotique
Terrasse (15,14 m²)
Balcon (15,19 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,04m²

3ème étage

298 499,90 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,04m²

3ème étage

298 499,90 EUR
TVA : 5,5%

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Est
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 339 526,00 EUR
Domotique
Terrasse (9,39 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,11m²

Rez-de-chaussée

286 999,60 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,11m²

Rez-de-chaussée

286 999,60 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 326 445,00 EUR
Domotique
Terrasse (15,27 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,11m²

2ème étage

290 000,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,11m²

2ème étage

290 000,20 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 329 858,00 EUR
Domotique
Balcon (13,95 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,11m²

3ème étage

306 999,70 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,11m²

3ème étage

306 999,70 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 349 194,00 EUR
Domotique
Balcon (9,59 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,54m²

1er étage

295 999,60 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,54m²

1er étage

295 999,60 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 336 682,00 EUR
Domotique
Balcon (10,67 m²)
2 Parkings intérieurs
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,77m²

2ème étage

290 000,20 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,77m²

2ème étage

290 000,20 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 329 858,00 EUR
Domotique
Balcon (10,65 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option

Appartement

3 pièces

61,77m²

3ème étage

299 999,80 EUR
TVA : 5,5%

Appartement

3 pièces

61,77m²

3ème étage

299 999,80 EUR
TVA : 5,5%

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Sud
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix TVA 20% : 341 232,00 EUR
Domotique
Balcon (13,99 m²)
Parking intérieur
Cuisine AFEDIM en option
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du programme
Vos temps de trajet moyen
  • Ajouter un point d'intérêt personnalisé
 Nature du lieuAdresseDurée du trajet en voitureDurée du trajet en transport en communDurée du trajet en véloDurée du trajet à piedActions    Actions

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