Appartement 4 pièces de 117m² à 255000EUR à RIEDISHEIM

Idéalement situé au coeur de Riedisheim, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 117,32 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1974.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. L'appartement s'organise autour d'un dégagement avec placards desservant l'ensemble des pièces.
La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, accueille un espace séjour et salle à manger avec accès direct à un balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m², avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de 11,6 m², 12,5 m² et 20,8 m², dont deux avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'un meuble vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec espace lave-mains, complètent ce bien.

Les + qui font la différence :

Dernier étage avec ascenseur
Beaux volumes et luminosité
Balcon exposé Ouest
Cuisine indépendante avec cellier
Nombreux rangements

En annexes, vous bénéficierez également :

d'un garage extérieur motorisé
d'une cave privative
Chauffage collectif au gaz.

Prix : 255 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33206

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 3ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1974

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1390EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 6445EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 45

Surfaces

• Surface : 117.32 m²

• Surface Carrez : 117.32 m²

• Surface du séjour : 37.39 m²

Agréments

• Balcon

• Cave

• Local à Velo

• Climatisation

• Fenêtre : Double partiel

Bilan énergétique