Maison 4 pièces de 88m² à 180000EUR à WATTIGNIES

Bien située, à proximité des commodités, nous vous proposons cette maison 4 pièces d'une surface de 87.5 m² habitables, construite en 1930 sur un terrain de 233 m², à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 m² avec deux cheminées décoratives, puis vous disposerez d'une cuisine de 10,8 m² avec accès à l'extérieur.
A l'étage, vous profiterez de trois espace nuit et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC.
L'extérieur offre un jardin clos, deux dépendances/ateliers d'environ 7 et 8 m², un abri bois, un WC séparé, et un garage de 18 m².
Carreaux de ciment, parquet ancien.
En annexe : une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique. Poêle à bois au RDC, radiateurs électriques à l'étage.
Parquet ancien et carreaux de ciment.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32934

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1930

• Exposition du séjour : Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 473EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 87.5 m²

• Surface habitable : 87.5 m²

• Surface du séjour : 27.24 m²

• Surface du terrain : 233 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double partiel

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.