Maison 5 pièces de 99m² à 249000EUR à PFASTATT

Maison individuelle de 5 pièces à Pfastatt -- Alliez confort énergétique et fort potentiel !

Située dans un secteur calme et très recherché, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle de 98,66 m² habitables (113,4 m² au sol) édifiée sur un magnifique terrain arboré de 734 m² faisant tout le tour de la propriété.

Les vrais + qui font la différence :

Excellente isolation : L'isolation extérieure est déjà entièrement réalisée ! Un gain de confort et de sérieuses économies d'énergie à la clé.
Huisseries neuves : Toutes les fenêtres et les portes viennent d'être changées pour du neuf. Aucun budget à prévoir de ce côté-là !
Dépendance et stationnement : En plus d'un sous-sol complet avec garage, vous profitez d'un second garage indépendant de 28 m², idéal pour une dépendance, un atelier ou du stockage.

Une configuration idéale et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable véranda de 13 m², une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres (de 13 m² et 23 m² au sol), un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un espace grenier de 12 m² parfait pour du rangement.
Sous-sol complet : Chaufferie (chauffage individuel gaz), trois caves pratiques et un premier garage intégré.

Votre projet :

Cette maison solide des années 1960 bénéficie déjà de rénovations majeures (isolation, portes, fenêtres). Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour la décoration intérieure et la mettre à votre goût !

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Le détail du montant des charges individuelles est disponible sur demande

Référence du bien : BI34500

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1960

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1000EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 113.4 m²

• Surface habitable : 98.66 m²

• Surface du séjour : 16.37 m²

• Surface du terrain : 734 m²

Agréments

• Jardin

• Véranda

• Conduit existant

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique