Maison 7 pièces de 126m² à 454000EUR à NANTES

Dans une impasse au calme, sur un terrain entièrement clos, à proximité des groupes scolaire (collège, lycée) et à 10 min à pied du parc du Grand Blottereau, venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d'une surface de 156.05 m² au sol et de 126.02 m² habitables et construite sur un terrain de 339 m².

La maison se compose ainsi :

Une entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie avec un beau parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec espace de rangement.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC.

Vous trouverez également un sous sol entièrement aménagé en T3 indépendant qui constitue un véritable atout.

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, un jardin clos et son petit cabanon vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours.

Un garage complète également ce bien.

Chauffage au gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35622

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 3

• Nombre de pièce(s) : 7

• Nombre de chambre(s) : 5

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 2

• Nombre de WC : 3

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1974

• Exposition du séjour : Nord-Est

• Impôts fonciers : 2130EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 156.05 m²

• Surface habitable : 126.02 m²

• Surface du séjour : 34.03 m²

• Surface du terrain : 339 m²

Agréments

• Jardin

• Fenêtre : Double