Maison 4 pièces de 128m² à 117260EUR à MOISDON LA RIVIERE

A MOISDON LA RIVIERE, au calme dans un secteur pavillonnaire et à proximité immédiate du bourg avec commerces et écoles maternelles/primaires, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 128,41m² construite sur un terrain de 1470m².

A 11 km de Chateaubriand.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 40m² disposant d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un second WC et d'un espace permettant l'accès à un balcon.

Un grenier aménageable d'une belle surface vient compléter ce bien.

A l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison. Sur le terrain, se trouve une grande dépendance en parpaing, idéale pour un artisan ou un indépendant.

Chauffage électrique.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35616

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1968

• Exposition du séjour : Traversant - Est / Ouest

• Impôts fonciers : 787EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 128.41 m²

• Surface habitable : 128.41 m²

• Surface du séjour : 40.84 m²

• Surface du terrain : 1470 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.