Maison 5 pièces de 94m² à 185000EUR à LAUTENBACH

Maison 5 pièces avec beau potentiel à Lautenbach - 185 000 &euro

À Lautenbach, découvrez cette charmante maison de 100,75 m² au sol et 94 m² habitables, implantée sur un terrain de 184 m².
Construite en 1900, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale avec travaux de rénovation.

Une organisation agréable et fonctionnelle :
Au premier étage :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un séjour convivial
- Un salon
- Une cuisine indépendante équipée
- Une salle à manger
- Une chambre d'environ 18 m²
- Une salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque et WC

Au second étage :
- Un palier
- Une belle chambre d'environ 14 m² au sol
- Un WC avec lave-mains
- Un grenier d'environ 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs.

Côté pratique : la maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage motorisé, deux caves, une chaufferie et un atelier. De quoi bénéficier d'un espace de rangement et de bricolage particulièrement appréciable.

Chauffage au fuel.

Un bien à personnaliser selon vos envies
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son charme. Avec ses volumes, son grenier aménageable et son sous-sol complet, les possibilités sont nombreuses.

Lautenbach - un environnement agréable pour profiter du charme de la commune tout en restant à proximité des commodités.

Prix : 185 000 euros
Honoraires d'agence inclus
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33824

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 5

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1900

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 518EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 100.75 m²

• Surface habitable : 94 m²

• Surface du séjour : 16.95 m²

• Surface du terrain : 184 m²

Agréments

• Jardin

• Conduit existant

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.