Maison 4 pièces de 140m² à 739000EUR à LACHASSAGNE

Située sur la très recherchée colline de La Chassagne, venez découvrir cette maison récente (2018) aux prestations de qualité, offrant confort, modernité et accessibilité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 139 m² de plain-pied (accessible PMR)
- Terrain : 1200 m²
- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec cuisine ouverte
- 3 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse
- 1 bureau idéal télétravail
- Salle de bain + WC

Extérieurs :

- Superbe terrasse de 200 m² avec pergola bioclimatique
- Piscine équipée d'une pompe à chaleur
- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
- Environnement calme et agréable

Annexes :

- Grand garage en sous/sol semi enterré d'environ 139 m² avec plusieurs espaces aménageables (atelier, stockage, cave, etc.)

Confort & équipements :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage + sol rafraichissant)
- Poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse
- Maison récente, aucuns travaux à prévoir

Les + :

- Plain-pied intégral
- Luminosité
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- Prestations modernes
- Cadre privilégié

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de confort moderne dans un environnement paisible.

Prix : 739 000 Euros

DPE : A

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33005

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 2018

• Exposition du séjour : Traversant - Nord / Sud

• Impôts fonciers : 1153EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Pompe à chaleur

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Surfaces

• Surface : 139.68 m²

• Surface habitable : 139.68 m²

• Surface du séjour : 55.72 m²

• Surface du terrain : 1200 m²

Agréments

• Jardin

• Véranda

• Piscine

• Climatisation

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique