Maison 8 pièces de 237m² à 445000EUR à HOCHSTATT

A Hochstatt, au calme dans un quartier pavillonnaire et à quelques minutes seulement du centre et de ses commodités, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale d'une surface de 236.84m², construite sur un terrain de 1366m² + un verger de 717m².

La maison se compose ainsi :

Un hall d'entrée dessert un beau séjour, spacieux, lumineux et disposant d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse, le tout offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec placards intégrés permettant d'optimiser le rangement.
Un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol, un garage, une chaufferie, 2 caves, une salle de jeux, une salle de bain et une buanderie.

Extérieur clos et arboré avec une belle terrasse.

Maison idéale pour une famille.

Beau potentiel d'aménagement.

Chauffage au fuel.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI36124

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 8

• Nombre de chambre(s) : 5

• Nombre de salle(s) de bain : 2

• Nombre de WC : 3

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1972

• Exposition du séjour : Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 1930EUR

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Individuelle

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 236.84 m²

• Surface habitable : 236.84 m²

• Surface du séjour : 49.78 m²

• Surface du terrain : 2083 m²

Agréments

• Jardin

• Oui

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.