Maison 6 pièces de 106m² à 305000EUR à GUEWENHEIM

Au centre de GUEWENHEIM, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons une maison individuelle, à rénover, type 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 109,81m² au sol et de 105,60m² habitables, bâtie en 1959 sur un terrain clôturé et arboré de 1 735m².

Au calme, la maison se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 13m², une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

A l'étage : un palier ainsi que 3 chambres dont 1 chambre d'environ 17m² au sol.

Sous-sol total comprenant un garage d'environ 23m², une cave ainsi qu'une chaufferie.

La maison dispose également d'une dépendance annexe comprenant un garage d'environ 17m² ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 37m² + grenier.

Chauffage mixte au fuel/bois.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33114

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 6

• Nombre de chambre(s) : 4

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1959

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 641EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Mixte

• Mode de chauffage : Mixte

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 109.81 m²

• Surface habitable : 105.6 m²

• Surface du séjour : 13.84 m²

• Surface du terrain : 1735 m²

Agréments

• Jardin

• Fenêtre : Simple

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.