Maison 4 pièces de 108m² à 170600EUR à ARMENTIERES

A Armentières, nous vous proposons cette maison mitoyenne 4 pièces d'une surface de 107.57 m² hab et 123.56 m² au sol, construite en 1930 sur un terrain de 90 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un escalier pour accéder à l'étage principal de la maison.
A ce niveau, vous accéderez au garage de 27 m² avec porte motorisée, une buanderie de 17 m² avec WC, et une cour. Une cave de 17 m² en sous-sol vient compléter le bien.
Au premier étage, niveau principal de la maison, vous profiterez d'un salon/séjour de 33 m², une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau avec meuble double vasque, fenêtre, douche, ainsi qu'un WC séparé.
Au second étage, le palier de 8 m² dessert une chambre de 15 m² avec placards, et une pièce de 8,8 m² pouvant servir d'espace nuit supplémentaire.
Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre de 28 m² au sol.
Parquet chêne massif dans pièce à vivre.
Chauffage individuel gaz. Chaudière de 2026.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI36364

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 3

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1930

• Exposition du séjour : Nord

• Impôts fonciers : 973EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 123.56 m²

• Surface habitable : 107.57 m²

• Surface du séjour : 33.6 m²

• Surface du terrain : 90 m²

Agréments

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.