Maison 4 pièces de 100m² à 207900EUR à ACQUIN WESTBECOURT

A seulement quelques minutes de Lumbres, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes, venez découvrir cette longère individuelle de 100 m² habitables (121 m² au sol), construite en 1925 sur une parcelle de 490 m².

L'accès principal s'effectue par une véranda semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour et une salle à manger.
Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante équipée avec accès direct à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier, une seconde cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.

L'étage
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,5 m² et 12,5 m² (surfaces au sol), parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin agréable sur l'avant et l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les annexes
- Grenier aménageable
- Portail motorisé

Les prestations
- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2024
- Chauffage électrique individuel
- Raccordement récent au tout-à-l'égout

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33421

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 0

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1925

• Exposition du séjour : Sud-Ouest

• Impôts fonciers : 590EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

• Surface : 121.27 m²

• Surface habitable : 100 m²

• Surface du séjour : 30.24 m²

• Surface du terrain : 490 m²

Agréments

• Jardin

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique