Appartement 3 pièces de 65m² à 269000EUR à Villeurbanne

Idéalement situé à 5 minutes à pied du métro République, cet agréable appartement T3 d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 26 m² ouvrant directement sur un agréable balcon exposé ouest d'environ 10 m², parfait pour profiter des fins de journée en extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements.

Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout sur le secteur.

La copropriété est bien entretenue et offre un joli jardin intérieur, apportant calme et verdure au coeur de la résidence.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À découvrir sans tarder.

Chauffage individuel électrique.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI32488

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 4ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 5

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée

• Année de construction : 2012

• Exposition du séjour : Ouest

• Impôts fonciers : 1161.87EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 3962.84EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 129

Surfaces

• Surface : 65.24 m²

• Surface Carrez : 65.24 m²

• Surface du séjour : 26.76 m²

Agréments

• Balcon

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique