Appartement 3 pièces de 73m² à 199700EUR à TORCY

Comme une maison avec terrasse, à deux pas de toutes les commodités !

Laissez vous séduire par ce superbe 3 pièces de 70.55m² qui offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un espace bar idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, véritable prolongement du salon aux beaux jours.

L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'un box fermé, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement est un de ses points forts : écoles, parcs, commerces de proximité, pistes cyclables et piscine sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, le bus 220 situé à seulement 5 minutes permet de rejoindre facilement le RER A et Paris en moins de 45 minutes.

Les points forts que l'on aime particulièrement :

L'esprit petite maison très recherché
La terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et bar
Le box fermé
La proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
Un accès rapide à Paris grâce au RER A
Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et familial tout en restant parfaitement connectés à la capitale.
Une visite suffira pour voir le charme que vous pourrez créer dans cet appartement !

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI31780

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 1

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1970

• Exposition du séjour : Nord-Ouest

• Impôts fonciers : 1054EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Gaz

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 1500EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 67

Surfaces

• Surface : 72.77 m²

• Surface Carrez : 70.55 m²

• Surface du séjour : 20.29 m²

Agréments

• Terrasse

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique