Appartement 4 pièces de 94m² à 289000EUR à STRASBOURG

Quartier des facultés -- ESPLANADE - Emplacement recherché, à deux pas du tram.

Au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue, dont la façade a été ravalée il y a environ 5 ans, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94,15 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, orienté plein Sud et traversant.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien subtilement préservé par les parquets massifs et les prestations confortables. Le séjour donne sur une grande place arborée avec vue dégagée, il est très lumineux et chaleureux.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle de 12 m².

L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois chambres spacieuses, un dégagement avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et beau meuble vasque, rénovée avec goût l'an dernier. Un WC indépendant complète ce bien.
En annexe, une cave vient parfaire l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un grand parking extérieur commun, sécurisé par accès avec bip, apportant un véritable confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété comme de l'appartement : seules vos envies de décoration personnelle viendront sublimer ce bien.

Chauffage collectif (CPU).

Informations complémentaires et détail des charges disponibles sur demande auprès de votre agence.

Référence du bien : BI33504

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 3ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 14

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1965

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1555EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : CPU

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 2978EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 618

Surfaces

• Surface : 94.15 m²

• Surface Carrez : 94.15 m²

• Surface du séjour : 20.6 m²

Agréments

• Cave

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique