Appartement 3 pièces de 58m² à 329000EUR à Strasbourg

Quartier Kablé, à deux pas de place d'Haguenau, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, nous vous proposons ce lumineux appartement de 3 pièces d'une surface de 58.02 m² Carrez situé au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2019, vendu loué.

Appartement loué depuis le 23/10/2024 (bail loi de 1989) pour un loyer de 805 euros incluant une provision de 120 euros d'avances sur charges et une provision de Taxe d'Enlèvement d'Ordures Ménagères de 5 euros.

L'appartement dispose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une magnifique terrasse de 61 m² exposée Sud Est avec vue sur la Cathédrale, deux chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge ainsi qu'un sèche-serviettes, WC indépendant avec lave-main.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif urbain.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI29825

Caractéristiques du bien

Description

• Nombre d'étages de l'immeuble : 15

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 3

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2019

• Exposition du séjour : Sud-Est

• Impôts fonciers : 1238EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : CPU

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Collective

• Mécanisme de chauffage : Au sol

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 3

• Charges copropriété annuelles : 1990EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 249

Surfaces

• Surface : 58.02 m²

• Surface Carrez : 58.02 m²

• Surface du séjour : 17.1 m²

Agréments

• Terrasse

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique