Appartement 2 pièces de 38m² à 149000EUR à STRASBOURG

IDEAL INVESTISSEUR.

Strasbourg Neudorf, à 6 min Pied du tram Aristide Briand et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface de 38.49 m² situé au rez-de-jardin d'une copropriété de 2018 sécurisée, vendu loué.

Appartement loué depuis le 15/11/2024 (bail loi de 1989) pour un loyer de 592 euros incluant une provision de 90 euros d'avances sur charges.

L'appartement dispose d'une entrée avec placard donnant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour avec terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec WC, meuble vasque et espace buanderie.

Une place de parking privative complète ce bien.

Chauffage collectif gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI30253

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 2018

• Exposition du séjour : Nord-Ouest

• Impôts fonciers : 778EUR

• Fibre

Sécurité

• Accès par digicode

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Collective

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1239EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 32

Surfaces

• Surface : 38.49 m²

• Surface Carrez : 38.49 m²

• Surface du séjour : 18.71 m²

Agréments

• Terrasse

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique