Appartement 2 pièces de 52m² à 165000EUR à Strasbourg

Coup de coeur dans le charmant quartier de la Petite France : découvrez cet appartement de 2 pièces, au quatrième étage d'un immeuble ancien. A quelques mètres de la trépidante Grand Rue avec ses nombreux commerces et restaurants, le bâtiment est idéalement situé dans une rue perpendiculaire, plus calme. La ligne de tram B / F est à seulement 150m.

D'une surface de 30.2 m² carrez et 51.90 m² au sol, il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante à aménager et une salle de bains avec WC.

La localisation, l'agencement ainsi que les petits travaux d'aménagement et de rafraichissement à réaliser en font l'investissement patrimonial idéal.

La copropriété est en cours de création, le montant des charges est un estimatif basé sur une projection des charges locatives sur 12 mois + une estimation des charges non récupérables.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI28593

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 4ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 4

• Nombre de niveau(x) : 2

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1880

• Exposition du séjour : Est

• Impôts fonciers : 485EUR

• Fibre

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Electrique

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Panneau rayonnant

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 1000EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

Surfaces

• Surface : 51.9 m²

• Surface Carrez : 30.92 m²

• Surface du séjour : 15.35 m²

Agréments

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique