Appartement 4 pièces de 95m² à 249000EUR à ROSNY SOUS BOIS

ROSNY SOUS BOIS, à 13 minutes à pied du RER A, du RER E et de la future ligne de métro 15 et du T1, dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 94.64m² carrez au 1er étage d'une copropriété de 1975 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un séjour avec un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres bénéficiant chacune d'un accès à un 2ème balcon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec une douche et une vasque et d'une 2ème salle d'eau avec une douche, un meuble vasque, un WC et les branchements pour la machine à laver.

En annexes vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieure.

Chauffage collectif par géothermie - Réseau de chaleur depuis janvier 2026

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI38014

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 7

• Ascenseur : Accès par ascenseur

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 3

• Nombre de salle(s) d'eau : 2

• Nombre de WC : 2

• Type(s) de WC : Mixte

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et partiellement équipée

• Année de construction : 1975

• Exposition du séjour : Sud-Est

• Impôts fonciers : 2239EUR

• Fibre

Sécurité

• Gardien dans l'immeuble

• Accès par digicode

• Interphone

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Geothermie

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Production géothermique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 4

• Charges copropriété annuelles : 4572EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 1771

Surfaces

• Surface : 95.08 m²

• Surface Carrez : 94.64 m²

• Surface du séjour : 29.34 m²

Agréments

• Balcon

• Cave

• Local à Velo

• Fenêtre : Simple

Bilan énergétique