Appartement 4 pièces de 97m² à 190000EUR à RIXHEIM

Au calme à RIXHEIM, à proximité des commodités, nous vous proposons un appartement type 4 pièces d'une surface de 96,80m² Carrez situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bâtie en 1970.

L'appartement comprend une entrée, un lumineux séjour d'environ 34m² disposant d'un accès à un petit balcon exposé Sud, une belle cuisine équipée indépendante, 2 chambres, un bureau pouvant faire office d'espace nuit supplémentaire (8,94m²), une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.

En annexe vous disposerez d'un garage d'environ 18m² avec sa cave accolée d'environ 14m².

Chauffage collectif au fuel.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI35108

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 1er étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 1

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 4

• Nombre de chambre(s) : 2

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Indépendante

• Equipement cuisine : Aménagée et équipée

• Année de construction : 1970

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 1100EUR

• Fibre

Energie

• Type de chauffage : Collectif

• Mode de chauffage : Fuel

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Ballon électrique

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 3037EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 12

Surfaces

• Surface : 96.8 m²

• Surface Carrez : 96.8 m²

• Surface du séjour : 33.76 m²

Agréments

• Balcon

• Cave

• Local à Velo

• Conduit existant

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.