Appartement 2 pièces de 44m² à 154570EUR à NANTES

Situé dans un quartier calme, verdoyant et en plein développement, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 43,87m² carrez situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et à taille humaine.

L'entrée du parc floral se situe juste à coté de la résidence, bus C6 et 75 devant la porte de l'immeuble et Tram n°1 à proximité.

En rez-de-jardin, cet appartement vous accueille par une entrée équipée d'un placard qui mène vers un espace de vie lumineux . Le salon séjour est ouvert sur la cuisine et se prolonge naturellement vers une belle terrasse agrémentée d'un jardin privatif exposé nord/ouest.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard.
Vous bénéficiez également d'un stationnement individuel privatif dans la résidence.

Chauffage au gaz individuel.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI34735

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : Rez-de-chaussée

• Nombre d'étages de l'immeuble : 2

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 2

• Nombre de chambre(s) : 1

• Nombre de salle(s) d'eau : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Non indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Kitchenette

• Année de construction : 2017

• Exposition du séjour : Nord-Ouest

• Impôts fonciers : 745EUR

• Fibre

Sécurité

• Visiophone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Individuelle

• Eau chaude : Chaudière

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 2

• Charges copropriété annuelles : 1219EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 29

Surfaces

• Surface : 43.87 m²

• Surface Carrez : 43.87 m²

• Surface du séjour : 20.64 m²

Agréments

• Terrasse

• Local à Velo

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique