Appartement 1 pièce de 33m² à 78000EUR à NANTES

Idéalement situé, à proximité des Lycées Bourdonnières et La Joliverie, nous vous proposons de découvrir ce studio fonctionnel de 32,51 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence privée.
Le studio dispose d'une pièce de vie de 21 m² incluant une kitchenette de 6 m², de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon permet aussi de profiter de l'extérieur, le tout avec une vue dégagée sur un parc paysager.
Bus Way ligne 4 au pied de la résidence ?? accès Centre-ville en 10 min
Chauffage gaz individuel (chaudière récente).

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Référence du bien : BI37463

Caractéristiques du bien

Description

• Etage : 3ème étage

• Nombre d'étages de l'immeuble : 3

• Nombre de niveau(x) : 1

• Nombre de pièce(s) : 1

• Nombre de salle(s) de bain : 1

• Nombre de WC : 1

• Type(s) de WC : Indépendant

• Cuisine : Américaine

• Equipement cuisine : Sans aménagement

• Année de construction : 1973

• Exposition du séjour : Sud

• Impôts fonciers : 753EUR

Sécurité

• Interphone

Energie

• Type de chauffage : Individuel

• Mode de chauffage : Gaz

• Eau froide : Collective

• Eau chaude : Gaz

• Mécanisme de chauffage : Radiateur

Copropriété

• Bien en copropriété

• Nb de lot(s) du bien en copropriété : 1

• Charges copropriété annuelles : 816EUR

• Procédure(s) en cours : Non
  (* articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°2014-366)

• Nombre total de lots de la copropriété : 236

Surfaces

• Surface : 32.51 m²

• Surface Carrez : 32.51 m²

• Surface du séjour : 15.01 m²

Agréments

• Balcon

• Fenêtre : Double

Bilan énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1^er janvier 2028, entre les classes A et E.